Prüfbericht Immobilienverrentung

Sicherheitsprüfung & Machbarkeitsanalyse –

als strukturiertes Dossier mit Ampel-System.

Starten Sie mit der kostenlosen Erstberatung (10–15 Minuten). Wir klären, was bei Ihrer Immobilienverrentung grundsätzlich möglich ist.

Wenn Sie danach eine schriftliche Entscheidungsgrundlage möchten, erhalten Sie optional den Prüfbericht Immobilienverrentung:

Was ist möglich – und wie wird das Mögliche wirklich sicher?

Die Gebühr von einmalig 390 € einmalig wird bei einer Verrentung über unseren Marktplatz vollständig erstattet.

Warum wir zwischen "Erstberatung" und "Prüfbericht Immobilienverrentung" unterscheiden

Viele Eigentümer möchten zunächst wissen:

Ist eine Immobilienverrentung für mich überhaupt möglich?

Genau dafür gibt es die kostenlose Erstberatung (10–15 Minuten).

Wir klären gemeinsam:

Mehr nicht. Kein Druck. Keine Verpflichtung.

Doch wenn es konkret wird – wenn Angebote vorliegen oder Zahlen im Raum stehen – reicht eine mündliche Einschätzung oft nicht mehr aus.

Dann stellt sich die wichtigere Frage:

Ist das, was möglich ist, auch wirklich sicher und empfehlenswert?

Für diese zweite Stufe gibt es den Prüfbericht Immobilienverrentung.

Eine strukturierte, schriftliche Prüfung mit Ampel-System.
Damit Sie nicht nur hören, dass etwas „gut klingt“, sondern nachvollziehbar sehen, wo es sicher ist – und wo nicht.

Die Gebühr von 390 € wird bei Beauftragung vollständig angerechnet.

Sie entscheiden also zuerst in Ruhe – und investieren nur dann, wenn Sie eine schriftliche Entscheidungsgrundlage wünschen.

Möchten Sie erst Orientierung – oder direkt schriftliche Sicherheit?

Unverbindlich. Ohne Verpflichtung.

Sicherheitsprüfung & Machbarkeitsanalyse – als strukturiertes Dossier mit Ampel-System.

Prüfbericht Immobilienverrentung - Was Sie konkret erhalten

Sie erhalten einen strukturierten, schriftlichen Prüfbericht zur Immobilienverrentung als PDF – klar gegliedert, nachvollziehbar aufgebaut und individuell auf Ihre Situation bezogen.

Der Bericht umfasst:

Auf einen Blick: Was ist möglich – und was davon ist sicher?

Welche Verrentungsmodelle sind in Ihrem Fall realistisch?
Welche sind wirtschaftlich oder strukturell nicht sinnvoll?

Prüfung der vertraglichen und grundbuchlichen Absicherung
(Wohnrecht, Rang, Reallast, Rückfallregelungen, typische Fallstricke)

Plausibilitätsanalyse der angebotenen Zahlen
Realistische Bandbreiten und typische Abweichungen

Auswirkungen auf Familie, Verkaufsmöglichkeiten und spätere Änderungen

Klar benannt – ohne Fachchinesisch

„Machbar“, „nur mit Anpassungen“ oder „nicht empfehlenswert“

Kein Verkaufsprospekt.
Sondern eine fachliche Entscheidungsgrundlage, die Ihnen Sicherheit verschafft – bevor Sie unterschreiben.

Für wen ist der Prüfbericht besonders sinnvoll?

Der Prüfbericht ist besonders sinnvoll, wenn Sie:

Kurz gesagt:

Für Eigentümer, die nicht nur wissen möchten, was möglich ist –
sondern was langfristig sicher und tragfähig ist.

Sind Sie bereit für eine klare Entscheidungsgrundlage?

Wenn Sie Sicherheit möchten, bevor Sie unterschreiben, ist jetzt der richtige Zeitpunkt.
Wählen Sie den Weg, der zu Ihrer Situation passt.

Häufige Fragen zum Prüfbericht Immobilienverrentung

1. Warum kostet der Prüfbericht 390 €?

Der Prüfbericht ist keine kurze Einschätzung, sondern eine strukturierte fachliche Prüfung Ihrer individuellen Situation.

Er umfasst die Machbarkeitsanalyse, die Sicherheitsprüfung der vertraglichen Gestaltung, die wirtschaftliche Plausibilitätsprüfung mit konkreten Zahlen sowie eine klare Handlungsempfehlung.

Sie erhalten ein schriftliches Dossier, das Ihnen eine nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage bietet – bevor Sie eine weitreichende Entscheidung treffen.

2. Kann ich den Prüfbericht auch kostenlos erhalten?

Ja – wenn Sie sich später entscheiden, Ihre Immobilie über unseren Marktplatz zu verrenten.

In diesem Fall erstatten wir Ihnen die gezahlten 390 € vollständig zurück.
Weder für den Prüfbericht noch für unsere Servicebegleitung entsteht Ihnen eine eigene finanzielle Belastung.

Wünschen Sie ausschließlich eine unabhängige fachliche Prüfung, beträgt die Vergütung für den Prüfbericht einmalig 390 € – im Verhältnis zum Immobilienwert eine überschaubare Investition in Sicherheit.

3. Ist die Erstberatung weiterhin kostenlos?

Ja.

Die Erstberatung (10–15 Minuten) dient der ersten Orientierung.
Der Prüfbericht ist die vertiefte, schriftliche Sicherheits- und Machbarkeitsprüfung.

4. Worin unterscheidet sich der Prüfbericht von einem kostenlosen Beratung?

Ein Gespräch gibt eine erste Einschätzung auf Basis Ihrer Angaben.

Der Prüfbericht geht viel weiter.

Er prüft Ihre Angaben auf Plausibilität und Marktüblichkeit – etwa zur realistischen Wertermittlung Ihrer Immobilie oder zu möglichen Rentenhöhen.

Dabei werden nicht nur Annahmen übernommen, sondern nachvollziehbar überprüft:

Das Ergebnis ist keine bloße Einschätzung, sondern eine geprüfte und nachvollziehbare Bewertung Ihrer individuellen Situation.

5. Raten Sie auch von einer Verrentung ab?

Ja.

Wenn die Voraussetzungen nicht passen oder Risiken nicht vertretbar sind, wird das klar benannt.

Sie haben alle Informationen. Jetzt liegt die Entscheidung bei Ihnen.

Möchten Sie den nächsten Schritt gehen?