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Bremer Landstraße, Ihlpohl, Ritterhude, Landkreis Osterholz, Niedersachsen, 27721, Deutschland
Verkaufstyp:
Einmalzahlung
Aktuelles Höchstgebot
Startgebot
Bieterverfahren beendet
Beschreibung
Verrentet mit Wohnrecht an Kapitalanleger…
Bei dieser Immobilie ist nicht der aktuelle Verkehrswert der Immobilie zu zahlen, sondern nur ein reduzierter (abgezinster) Kaufpreis. Die Höhe reduzierten Kaufpreises wird im Online-Bieterverfahren ermittelt. Somit entscheiden Sie selbst, wie Sie zahlen wollen (Ihr Angebot).
WICHTIG: Der 81jährige Verkäufer erhält ein lebenslanges Wohnrecht! Das heißt: Eine Selbstnutzung ist erst nach Löschung/Aufgabe des Wohnrechtes möglich!
Gerne erläutern wir Ihnene die sehr interessanten, vertraglichen Möglichkeiten.
PROJEKT IM DETAIL
Immobilienbeschreibung
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Anbau und einer Grundstücksfläche von über 1000 m² wird als Kapitalanlage auf Rentenbasis angeboten. Das Bieterverfahren startet in Kürze. Bei dem genannten Kaufpreis von EUR 125.000,- handelt es sich um ein Startgebot.
Erwerb (ohne Bank) | Bieterverfahren
Es gibt 2 Kaufbedingungen für diese Immobilie:
- Wohnrecht
Der Verkäufer (Mann 81) erhält ein lebenslanges, kostenfreies Wohnrecht an der Immobilie. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlt er jedoch weiterhin. - Einmalzahlung
Der Käufer erhält eine einmalige Zahlung (abgezinster Kaufpreis). Die Höhe des Kaufpreises wird im Online-Bieterverfahren ermittelt. Dabei entscheiden Sie selbst, wie viel Sie zahlen wollen (Ihr Angebot). Das Mindestgebot beträgt 125.000 €.
Wenn Sie ein Angebot auf diese Immobilie abgeben wollen, müssen Sie sich zuerst für das Bieterverfahren freischalten lassen. Wenden Sie sich dazu an den angegebenen Ansprechpartner. Nach Freischaltung können Sie Ihr ganz individuelles Gebot auf diese abgeben und bis zum Ende des Bieterverfahrens jederzeit anpassen.
Das Bieterverfahren startet und endet zu den angegebenen Zeitpunkten (siehe oben rechts auf dieser Seite)
Es handelt sich um ein offenes Bieterverfahren. Das heisst: Im laufenden Bieterverfahren bleiben die Bieter zwar anonym, das aktuelle Höchstgebot ist jedoch immer sichtbar, so dass Sie Ihr eigenes Gebot jederzeit anpassen können. Nutzten Sie gerne unseren Renditerechner um Ihr Angebot zu kalkulieren.
Tipp: Der Verkäufer ist nicht an das Höchstgebot gebunden und kann sich auch für einen Käufer entscheiden der ein geringeres Gebot abgegeben hat. Auch wenn dies eher seltener der Fall ist, lohnt es sich deshalb ein Angebot abzugeben, selbst wenn Sie überboten werden.
Lage
Dieses Immobilienobjekt befindet sich in angenehmer und zentraler Lage in Ritterhude und wird zur Verrentung als Anlageobjekt angeboten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Ein erster Kindergarten befindet sich in fußläufiger Nähe zum Haus, Grundschulen und weiterführende Schulen könnten mit dem Fahrrad oder Auto erreicht werden.
Das Zentrum von Osterholz-Scharmbeck liegt 11 Autominuten und die Bremer Innenstadt 17 Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung des Objektes befinden sich zwei schöne Parks, die zum spazieren gehen einladen.
Besichtigung
Die Immobilie kann besichtigt werden. Jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache.
Wenden Sie sich dazu an die/den ausgewiesene(n) Ansprechpartner(in).
Preise/Kosten/Provision
Verrentungswert: 200.000 €
(Abgezinster) Kaufpreis: Ihr Angebot
Keine Käufercourtage!
Energieausweis
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 2032
- Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
- Energiebedarf: 335,2 kWh/(m²a)
Kauf auf Rentenbasis in 2 Sätzen
- Ein Kauf auf Rentenbasis ist ein ganz normaler Immobilienkauf mit Verkäufer und Käufer.
- Statt jedoch vollen Kaufpreis zu zahlen, vereinbaren Verkäufer und Käufer ein lebenslanges Wohnrecht und einen reduzierten Kaufpreis.
Als Käufer erwerben Sie so Immobilien deutlich unter dem aktuellen Marktwert erwerben, da das Wohnrecht eingepreist und vom Immobilienwert abgezogen ist (abgezinster Kaufpreis).
