ERFOLGREICH VERRENTET über LEIBRENTEN-BOERSE.de!
Viehreihe, Klostermoor, Falkenberg, Lilienthal, Landkreis Osterholz, Niedersachsen, 28865, Deutschland
Verkaufstyp:
Einmalzahlung
Aktuelles Höchstgebot
Startgebot
Bieterverfahren beendet
Beschreibung
PROJEKT IM DETAIL
Immobilienbeschreibung
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dieses Immobilienobjekt mit einem traumhaften Grundstück wird als Kapitalanlage auf Rentenbasis angeboten. Das Bieterverfahren startet in Kürze. Bei dem genannten Kaufpreis von EUR 280.000,- handelt es sich um ein Startgebot.
Erwerb (ohne Bank) | Bieterverfahren
Es gibt 2 Kaufbedingungen für diese Immobilie:
- Wohnrecht
Der Verkäufer (Mann 81) erhält ein lebenslanges, kostenfreies Wohnrecht an der Immobilie. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlt er jedoch weiterhin. - Einmalzahlung
Der Käufer erhält eine einmalige Zahlung (abgezinster Kaufpreis). Die Höhe des Kaufpreises wird im Online-Bieterverfahren ermittelt. Dabei entscheiden Sie selbst, wie viel Sie zahlen wollen (Ihr Angebot). Das Mindestgebot beträgt 280.000 €.
Wenn Sie ein Angebot auf diese Immobilie abgeben wollen, müssen Sie sich zuerst für das Bieterverfahren freischalten lassen. Wenden Sie sich dazu an den angegebenen Ansprechpartner. Nach Freischaltung können Sie Ihr ganz individuelles Gebot auf diese abgeben und bis zum Ende des Bieterverfahrens jederzeit anpassen.
Das Bieterverfahren startet und endet zu den angegebenen Zeitpunkten (siehe oben rechts auf dieser Seite)
Es handelt sich um ein offenes Bieterverfahren. Das heisst: Im laufenden Bieterverfahren bleiben die Bieter zwar anonym, das aktuelle Höchstgebot ist jedoch immer sichtbar, so dass Sie Ihr eigenes Gebot jederzeit anpassen können. Nutzten Sie gerne unseren Renditerechner um Ihr Angebot zu kalkulieren.
Tipp: Der Verkäufer ist nicht an das Höchstgebot gebunden und kann sich auch für einen Käufer entscheiden der ein geringeres Gebot abgegeben hat. Auch wenn dies eher seltener der Fall ist, lohnt es sich deshalb ein Angebot abzugeben, selbst wenn Sie überboten werden.
Lage
In einem ruhigen und gefragten Wohngebiet mit attraktiver Einfamilienhausbebauung in zentraler Lage von Lilienthal befindet sich dieses Einfamilienhaus mit viel Platz und einem traumhaften Grundstück. Ein erster großer Lebensmittelmarkt liegt nur ca. 500 Meter entfernt. Eine gute Infrastruktur und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Boutiquen, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weiterführende Schulen bieten sich im Ortskern von Lilienthal an. Der nächste Kindergarten sowie die Grundschule sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Optimale Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind zum Beispiel durch die Straßenbahnlinie 4 und die Buslinie 630 gegeben. Die Haltestellen hierzu befinden sich in angenehmer Nähe zum Haus in ca. 500 Metern Entfernung. Für Autofahrende sicherlich interessant, der Autobahnzubringer Horn-Lehe ist in ca.15 Minuten erreicht, somit können z.B. für Ziele in der Bremer Innenstadt ca. 30 Minuten Fahrzeit eingeplant werden.
Eine tolle Alternative darüber hinaus bietet der historische und nahegelegene Jan-Reiners-Weg mit seiner Fahrradanbindung durch die Natur bis zur Universität (ca. 33 Minuten) sowie zu weiteren Zielen.
Besichtigung
Die Immobilie kann besichtigt werden. Jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache.
Wenden Sie sich dazu an die/den ausgewiesene(n) Ansprechpartner(in).
Preise/Kosten/Provision
VERRENTUNGS(MARKT)WERT: 450.000 €
(Abgezinster) Kaufpreis: Ihr Angebot
Keine Käufercourtage!
Energieausweis
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 2032
- Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
- Energiebedarf: 213,6 kWh/(m²a)
Kauf auf Rentenbasis in 2 Sätzen
- Ein Kauf auf Rentenbasis ist ein ganz normaler Immobilienkauf mit Verkäufer und Käufer.
- Statt jedoch vollen Kaufpreis zu zahlen, vereinbaren Verkäufer und Käufer ein lebenslanges Wohnrecht und einen reduzierten Kaufpreis.
Als Käufer erwerben Sie so Immobilien deutlich unter dem aktuellen Marktwert erwerben, da das Wohnrecht eingepreist und vom Immobilienwert abgezogen ist (abgezinster Kaufpreis).
