Immobilien-Angebot Leibrentenbörse | ID 1157
Kapitalanleger aufgepasst:
Rück-Miet-Verkauf: Einfamilienhaus in 39418 Stassfurt
Baujahr: 1935 | Wohnfläche: 150 m² | Grundstück: 1.180 m² | Kaufpreis/Gutachten: 198.000 €
Vertragsbedingungen:
Die Immobilie wird verkauft und vom Verkäufer (60 Jahre) durch ein kostepflichtiges Wohnrecht zurückgemietet. Die Höhe des Kaufpreises wird im Bieterverfahren ermittelt (Ihr Angebot).
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Das Bieterverfahren startet am 17.August 2019, in
Sie wünschen weitere Informationen oder möchten am Bieterverfahren teilnehmen?
Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot:
Ralf Schwarzhof
-Leibrenten-Börse-
Telefon: 0208 /38 56 311
Oder nutzen Sie unser Kontaktformular
Immobilie (für weitere Informationen anklicken)
> Objektbeschreibung
Voll unterkellertes (teilweise ausgebaut) Einfamilienhaus mit 2 Garagen, 3 Stellplätzen und Pool im Rückmiteverkauf zur erwerben.
> Objektangaben im Detail
Wert gemäß Gutachten: 198.000 €
Baujahr: 1935
letzte umfassende Modernisierung: 1995
Wohnfläche (Nutzfläche): 150 m²
Ausstattungsstandard: mittel
Besondere Ausstattung: Schwimmingpool
Energieausweis (für weitere Informationen anklicken)
> Energieausweistyp
Bedarfsausweis
> Gültigkeit
23.06.2029
> Wesentlicher Energieträger
Erdgas
> Verbrauchskennwert
308,97 kWh/(m²*a)
Ablauf und /Vertragsbedingungen (für weitere Informationen anklicken)
> Erwerbsbedingungen im Detail
Diese Verrentungs-Immobilie kann zu folgenden Vertrags-Bedingungen im Bieterverfahren erworben werden:
Wohnrecht: Ja, lebenslang und kostenpflichtig für den 60jährigen Verkäufer.
Höhe der Mietzahlung: 5,3% des Kaufpreises jährlich (= Brutto-Mietrendite)
Einmalzahlung: Ja (wird im Bieterverahren ermittelt)
Leibrente: Nein
Bieterverfahren: Sie als Erwerber zahlen nach Beurkundung nicht den vollen Kaufpreis, sondern lediglich einen reduzierten rinmaligen Betrag, wo das Wohnrecht eingepreist und abgezogen ist.
Um die Höhe Ihres Angebotes schnell und einfach zu kalkulieren, stellen wir Ihnen zum Bieterverfahren einen speziellen Online-Rechner zur Verfügung.
> Bieterverfahren (Ihr Angebot)
Wenn Sie ein Angebot auf diese Immobilie abgeben wollen, müssen Sie sich zuerst für das Bieterverfahren freischalten lassen. Nach Freischaltung können Sie Ihr ganz individuelles Angebot auf diese Immobilie abgeben.
Im laufenden Bieterverfahren sind die alle Bieter anonymisiert. Das aktuelle Höchstgebot ist aber immer sichtbar, so dass Sie Ihr eigenes Gebot jederzeit anpassen können.
Rechtlicher Hinweis: Der Verkäufer ist nicht an das Höchstgebot gebunden und kann sich auch für ein geringeres Angebot entscheiden. Es lohnt sich deshalb immer ein Angebot abzugeben.
> Besichtigungen
Die Immobilie kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Wenden Sie sich dazu an Ihren Ansprechpartner
> Preise & Kosten
Berechnungsgrundlage 198.000 € (Kaufpreis)
> Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Eigentümerangaben. Wir übernehmen keine Haftung für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Immobilien im Bieterverfahren auch ohne Bank erwerben.
So funktioniert es
Freischaltung
Fordern Sie (z.B. über unser Kontakt-Formular) ausführliche Informationen zur Immobilie an und lassen sich für das Bieterverfahren freischalten.
Objektbesichtigung
Wenden Sie sich an Ihren zuständigen Ansprechpartner (telefonisch oder Kontakt-Formular) und vereinbaren Sie einen Besichtigungs-Termin.
Bieterverfahren
Geben Sie Ihr unverbindliches, (aber realistisches) Gebot auf Basis der Ihnen vorliegenden Objektdaten ab. Sie können auch mehrere Gebote abgeben.
Preis-Nachverhandlung
Nach den Besichtigungen finden die finalen Preisverhandlungen mit den 3 Höchstbietern statt. Im Anschluss entscheidet der Eigentümer über den Zuschlag.