Immobilien-Angebot Leibrentenbörse | ID 1157

Kapitalanleger aufgepasst:

Rück-Miet-Verkauf: Einfamilienhaus in 39418 Stassfurt

Baujahr: 1935 | Wohnfläche: 150 m² | Grundstück: 1.180 m² | Kaufpreis/Gutachten: 198.000 €

Vertragsbedingungen:

Die Immobilie wird verkauft und vom Verkäufer (60 Jahre) durch ein kostepflichtiges Wohnrecht zurückgemietet. Die Höhe des Kaufpreises wird im Bieterverfahren ermittelt (Ihr Angebot).

  • Vorderansicht

  • Eingang

  • Garage (links) + Stellplatz

  • EG-Diele

  • EG-Küche

  • EG-Bad Ansicht 1

  • EG-Bad Ansicht 2

  • EG-Wohnen

  • EG-Arbeiten

  • OG-Schlafen

  • OG Schlafen 2

  • UG/KG-Aufgang

  • UG/KG-Zimmer

  • UG/KG-Bad

  • Garten-Terrasse Ansicht 1

  • Garten-Terrasse Ansicht 2

  • Garten-Pool

Downloads

Immobilie (für weitere Informationen anklicken)

> Objektbeschreibung

Voll unterkellertes (teilweise ausgebaut) Einfamilienhaus mit 2 Garagen, 3 Stellplätzen und Pool im Rückmiteverkauf zur erwerben.

> Objektangaben im Detail

Wert gemäß Gutachten: 198.000 €

Baujahr: 1935

letzte umfassende Modernisierung: 1995

Wohnfläche (Nutzfläche): 150 m²

Ausstattungsstandard: mittel

Besondere Ausstattung: Schwimmingpool

Energieausweis (für weitere Informationen anklicken)

> Energieausweistyp

Bedarfsausweis

> Gültigkeit

23.06.2029

> Wesentlicher Energieträger

Erdgas

> Verbrauchskennwert

308,97 kWh/(m²*a)

Ablauf und /Vertragsbedingungen (für weitere Informationen anklicken)

> Erwerbsbedingungen im Detail

Diese Verrentungs-Immobilie kann zu folgenden Vertrags-Bedingungen im Bieterverfahren erworben werden:

Wohnrecht: Ja, lebenslang und kostenpflichtig für den 60jährigen Verkäufer.

Höhe der Mietzahlung: 5,3% des Kaufpreises jährlich (= Brutto-Mietrendite)

Einmalzahlung: Ja (wird im Bieterverahren ermittelt)

Leibrente: Nein

Bieterverfahren: Sie als Erwerber zahlen nach Beurkundung nicht den vollen Kaufpreis, sondern lediglich einen reduzierten rinmaligen Betrag, wo das Wohnrecht eingepreist und abgezogen ist.

Um die Höhe Ihres Angebotes schnell und einfach zu kalkulieren, stellen wir Ihnen zum Bieterverfahren einen speziellen Online-Rechner zur Verfügung.

> Bieterverfahren (Ihr Angebot)

Wenn Sie ein Angebot auf diese Immobilie abgeben wollen, müssen Sie sich zuerst für das Bieterverfahren freischalten lassen. Nach Freischaltung können Sie Ihr ganz individuelles Angebot auf diese Immobilie abgeben.

Im laufenden Bieterverfahren sind die alle Bieter anonymisiert. Das aktuelle Höchstgebot ist aber immer sichtbar, so dass Sie Ihr eigenes Gebot jederzeit anpassen können.

Rechtlicher Hinweis: Der Verkäufer ist nicht an das Höchstgebot gebunden und kann sich auch für ein geringeres Angebot entscheiden. Es lohnt sich deshalb immer ein Angebot abzugeben.

> Besichtigungen

Die Immobilie kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Wenden Sie sich dazu an Ihren Ansprechpartner

> Preise & Kosten

Berechnungsgrundlage 198.000 € (Kaufpreis)

> Allgemeine Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Eigentümerangaben. Wir übernehmen keine Haftung für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Immobilien im Bieterverfahren auch ohne Bank erwerben.

So funktioniert es

Freischaltung

Fordern Sie (z.B. über unser Kontakt-Formular) ausführliche Informationen zur Immobilie an und lassen sich für das Bieterverfahren freischalten.

Objektbesichtigung

Wenden Sie sich an Ihren zuständigen Ansprechpartner (telefonisch oder Kontakt-Formular) und vereinbaren Sie einen Besichtigungs-Termin.

Bieterverfahren

Geben Sie Ihr unverbindliches, (aber realistisches) Gebot auf Basis der Ihnen vorliegenden Objektdaten ab. Sie können auch mehrere Gebote abgeben.

Preis-Nachverhandlung

Nach den Besichtigungen finden die finalen Preisverhandlungen mit den 3 Höchstbietern statt. Im Anschluss entscheidet der Eigentümer über den Zuschlag.